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短租公寓系统解决方案

 


   一、市场需求


      随着国内一线城市的买房贵还限购,很多人被挤到租房市场上,当起了“漂泊感”很强的租房客。加速了国内住房租赁市场的兴起。在一线城市未来5至15年“买房不如租房”观念或成为主流。



      二、房屋管理系统


      房屋智能管理系统,通过前端硬件门锁系统,结合软件后端操作系统,提供全方位细分服务、网络化管理。包含房屋管理、人员管理、安防管理、租金管理、统计信息等。


 

   三、房屋管理系统功能优势


      1.智能收取费用

      管理系统监管房租、水电费、物业费收取,若逾期未缴纳,以短信告知住户,系统控制门锁自动锁死。收到费用恢复正常使用。


      2.远程授权开关门

      租房前看房,无需人工带领,管理人员可通过系统远程控制开关门,省去大量人力成本。


      3.可发送一次性开关门密码

      如遇住户忘带或遗失门卡,管理人员可使用系统发送一次性密码开门,并授权开启与结束时段,节省人工送门卡的麻烦。


      4.在线查看房态

      可通过系统在线查看已入住房屋、未入住房屋,显示房屋编号,并可根据实际情况,安排房源出租。可统计所有管辖区域的未出租房屋数量。


      5.出入记录统计

      查看指定房屋的出入记录,包括出入人使用的开门方式、姓名、身份证号码等,可对应显示,方便出现危机情况,可通过系统查看出入人员的详细记录。


      6.非法开门记录实时上传

      如遇非法开锁,门锁自动回传信息至系统,或提前将犯罪人员信息录入系统,当犯罪人员入住管辖区域,系统自动提示,并且可与公安机关联动。

 


   四、系统应用效果

 

      1、节省管理公司成本

      摒弃传统人工送钥匙、登记入住人员信息,多区域公租房安排多个管理人员等一系列人力物力,选用名创公租房智能门锁及系统,极大了减少了租客更换而换锁成本,省时省力省钱。

 

      2、加强公租房管理

      常出现的房租、水电费拖欠,通过系统可在到期时间提前通知租户缴纳水电费,逾期未缴纳,门锁自动上锁,无法开启,强制约束入住人员及时缴纳房租。

 

      3、与公安机关联动,加强管理

      通过系统管理,配合公安部门合作,加强社区管理,对社会及住户带来极大的安全感,促进社会稳定。




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